Vente appartement istanbul particulier à particulier

De nombreuses personnes souhaites acheter un bien immobilier à Istanbul en Turquie de particulier à particulier pour éviter d'avoir à payer des frais d'agences immobilieres, c'est une fausse bonne idée et nous vous expliquons ici pourquoi. Si théoriquement l'achat d'un appartement en direct du particulier permet d'acheter moins cher dans la pratique il en est tout autrement, en effet les particuliers qui vendent leurs appartements ne connaissent pas bien les prix du marché immobilier à Istanbul et ils ont toujours tendances à vouloir vendre leur bien au dessus du prix réel du marché. Cela s'explique par plusieurs raisons, la première: la vente d'un appartement pour un particulier est souvent motivé par l'envie d'acheter plus grand ou plus beau, pour financer ce projet le particulier à donc besoin de vendre son appartement le plus cher possible et aura donc tendance à demander un prix supérieur à celuix du bien. Secondement le particulier ne maitrise pas l'état du marché immobilier, il ne se rend pas compte de l'énorme différence qu'il y a entre les prix affichés en agence et les prix réels des ventes immobilières auprès de l'autorité d'enregistrement des biens immobiliers en Turquie que l'on nomme TAPU, l'équivalent de notre cher notaire. La négociation ne sera donc jamais motivé par une connaissance fine et pointue du prix de son appartement mais uniquement par l'argent que souhaite récupérer le particulier de sa vente immobilière. C'est justement ici l'interet de l'agent immobilier à Istanbul pour un étranger, ce dernier connait et maitrise parfaitement tous ses parametres, grace à cela il va pouvoir guider l'investisseur vers les meilleurs décisions tout comme il sera en mesure d'expliquer au vendeur que le prix qu'il demande n'est absolument pas réaliste.

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